Vivienda facilitarla la venta de 1.162 viviendas en alquiler en Córdoba con condiciones económicas muy ventajosas
Estas medidas se aplicarán fundamentalmente en las barriadas de Moreras y Polígono Guadalquivir
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha sacado a la venta 1.162 viviendas en arrendamiento de titularidad de la Junta de Andalucía, gracias a un convenio firmado esta misma semana por esta Consejería y Unicaja y que facilitará el acceso a su vivienda en propiedad a un colectivo con especiales dificultades de índole social y económica.
Esta nueva iniciativa de la Junta permitirá la adquisición de una vivienda con precios que oscilan entre los 30.155 y los 17.648 euros, por lo que los inquilinos que residen en ellas abonaran cuotas hipotecarias que oscilan entre los 45 euros mensuales, para los pisos más caros; y los 28 euros, para los más baratos. Las familias ubicadas en los barrios de Moreras y Polígono Guadalquivir se beneficiarán en gran medida de esta fórmula de ayudas para financiar la compra de las viviendas, además de algunos municipios como es el caso de Puente Genil, Lucena o Cabra, entre otros.
El colectivo al que va dirigida esta oferta de venta, que tiene una vigencia de dos años, se encuentra especialmente afectado por la actual crisis económica, ya que sus ingresos anuales no superan los 2,5 veces el Iprem (unos 18.000 euros). De ahí que el precio de las viviendas, y por tanto, la cuantía de la cuota hipotecaria se hayan fijado teniendo en cuenta su situación socioeconómica.
La selección de estos inquilinos se ha realizado a partir de un exhaustivo estudio en el que se ha tenido en cuenta, entre otros aspectos, que ya han sufragado más de 3.000 euros en concepto de renta de alquiler, a descontar del precio final de venta; y que han mostrado fidelidad en el pago de estas mensualidades.
En toda Andalucía, se ha previsto sacar a la venta 9.000 viviendas, de las que se han identificado 1.980 viviendas con un precio más elevado, lo que supone desembolsar 450 euros el metro cuadrado. En este caso, las viviendas son de reciente construcción, entre 5 y 10 años, por lo que se encuentran en buen estado de conservación, y se localizan en ciudades grandes y medias. En el tramo de las viviendas más baratas se incluye un parque residencial de 1.440 pisos, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 262 euros. En esta categoría se localizan casas con una antigüedad superior a veinte años en municipios pequeños o en barriadas degradadas de grandes capitales. El resto de los pisos, 5.580, saldrán a la venta con un precio intermedio, unos 24.867 euros, lo que se traduce en 370 euros el metro cuadrado. En los tres casos, la superficie media de estas viviendas se sitúa en unos 70 metros cuadrados.
Las familias que formalicen la hipoteca podrán beneficiarse de las ayudas fijadas por el Plan Estatal de Vivienda y el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para los compradores de VPO, que se concretan en incentivos a la entrada y en la subsidiación del préstamo. No obstante, el convenio recoge que en el caso de aquellos interesados cuyas condiciones económicas no les permitan acogerse a la ayuda directa a la entrada tendrán la posibilidad, en cualquier caso, de acogerse a la subsidiación. Para las familias que no deseen optar por suscribir una hipoteca, puesto que la cuantía que han de pagar para adquirir su piso es mínima, podrán solicitar préstamos personales.
Además de esas facilidades, los demandantes de estos préstamos quedarán exentos de pagar cualquier tipo de comisión derivada de su formalización.
La Consejería ya ha vendido en anteriores operaciones un total de 8.600 inmuebles en toda Andalucía, por lo que con este plan, que afecta a 9.000 pisos repartidas por las distintas provincias, llevaría a cabo la mayor operación de adjudicación de este tipo de viviendas hasta ahora. En la actualidad, la Junta de Andalucía gestiona un total de 49.000 pisos públicos en régimen de arrendamiento. Esta tipología se construye para satisfacer la demanda de vivienda de aquellos colectivos sociales que más lo necesitan.
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha sacado a la venta 1.162 viviendas en arrendamiento de titularidad de la Junta de Andalucía, gracias a un convenio firmado esta misma semana por esta Consejería y Unicaja y que facilitará el acceso a su vivienda en propiedad a un colectivo con especiales dificultades de índole social y económica.
Esta nueva iniciativa de la Junta permitirá la adquisición de una vivienda con precios que oscilan entre los 30.155 y los 17.648 euros, por lo que los inquilinos que residen en ellas abonaran cuotas hipotecarias que oscilan entre los 45 euros mensuales, para los pisos más caros; y los 28 euros, para los más baratos. Las familias ubicadas en los barrios de Moreras y Polígono Guadalquivir se beneficiarán en gran medida de esta fórmula de ayudas para financiar la compra de las viviendas, además de algunos municipios como es el caso de Puente Genil, Lucena o Cabra, entre otros.
El colectivo al que va dirigida esta oferta de venta, que tiene una vigencia de dos años, se encuentra especialmente afectado por la actual crisis económica, ya que sus ingresos anuales no superan los 2,5 veces el Iprem (unos 18.000 euros). De ahí que el precio de las viviendas, y por tanto, la cuantía de la cuota hipotecaria se hayan fijado teniendo en cuenta su situación socioeconómica.
La selección de estos inquilinos se ha realizado a partir de un exhaustivo estudio en el que se ha tenido en cuenta, entre otros aspectos, que ya han sufragado más de 3.000 euros en concepto de renta de alquiler, a descontar del precio final de venta; y que han mostrado fidelidad en el pago de estas mensualidades.
En toda Andalucía, se ha previsto sacar a la venta 9.000 viviendas, de las que se han identificado 1.980 viviendas con un precio más elevado, lo que supone desembolsar 450 euros el metro cuadrado. En este caso, las viviendas son de reciente construcción, entre 5 y 10 años, por lo que se encuentran en buen estado de conservación, y se localizan en ciudades grandes y medias. En el tramo de las viviendas más baratas se incluye un parque residencial de 1.440 pisos, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 262 euros. En esta categoría se localizan casas con una antigüedad superior a veinte años en municipios pequeños o en barriadas degradadas de grandes capitales. El resto de los pisos, 5.580, saldrán a la venta con un precio intermedio, unos 24.867 euros, lo que se traduce en 370 euros el metro cuadrado. En los tres casos, la superficie media de estas viviendas se sitúa en unos 70 metros cuadrados.
Las familias que formalicen la hipoteca podrán beneficiarse de las ayudas fijadas por el Plan Estatal de Vivienda y el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para los compradores de VPO, que se concretan en incentivos a la entrada y en la subsidiación del préstamo. No obstante, el convenio recoge que en el caso de aquellos interesados cuyas condiciones económicas no les permitan acogerse a la ayuda directa a la entrada tendrán la posibilidad, en cualquier caso, de acogerse a la subsidiación. Para las familias que no deseen optar por suscribir una hipoteca, puesto que la cuantía que han de pagar para adquirir su piso es mínima, podrán solicitar préstamos personales.
Además de esas facilidades, los demandantes de estos préstamos quedarán exentos de pagar cualquier tipo de comisión derivada de su formalización.
La Consejería ya ha vendido en anteriores operaciones un total de 8.600 inmuebles en toda Andalucía, por lo que con este plan, que afecta a 9.000 pisos repartidas por las distintas provincias, llevaría a cabo la mayor operación de adjudicación de este tipo de viviendas hasta ahora. En la actualidad, la Junta de Andalucía gestiona un total de 49.000 pisos públicos en régimen de arrendamiento. Esta tipología se construye para satisfacer la demanda de vivienda de aquellos colectivos sociales que más lo necesitan.
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